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Visura catastale: capire i documenti di case e terreni
Quando dobbiamo compilare documenti fiscali riguardanti la nostra casa, ci capita di imbatterci in richieste di “foglio”, “particella” o “subalterno”. Per i non addetti ai lavori non è facile capire cosa siano e soprattutto dove possiamo reperire questi dati.
Guarda le diverse parti del documento
1. Dati identificativi
Il catasto suddivide il territorio in differenti aree, sotto-aree, porzioni... In questo modo case e terreni vengono localizzati geograficamente con precisione.
2. Dati di classamento
Oltre alle divisioni catastali che identificano geograficamente case e terreni, ce ne sono altre che li classificano in base ad altri criteri di rendita economica.
3. Intestati
Sono le persone fisiche (cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale) o giuridiche (denominazione, sede legale, codice fiscale) intestatarie dei beni iscritti al catasto. Nella parte "diritti e oneri reali" è indicato il diritto (proprietà, nuda proprietà...) vantato sul bene e la quota posseduta.