Soldi
Risarcimento ritardi surroga
L’articolo 120 quater del TUB (dlgs 385/93) prevede un risarcimento per tutti coloro che hanno subito dei ritardi superiori ai 30 giorni nella surrogazione del loro mutuo a causa della banca originaria. In particolar modo è previsto che la data a partire dalla quale si conteggiano i 10 giorni sia quella in cui il cliente chiede alla nuova banca di acquisire dalla banca originaria i conteggi estintivi. Se si impiegano più di 10 giorni per perfezionare il trasferimento del mutuo, si può chiedere un risarcimento alla banca iniziale la quale a sua volta può rivalersi sulla nuova banca se la causa del ritardo è dovuta a quest'ultima.
Il risarcimento è pari all'1% del valore del mutuo per ciascun mese o frazione di mese di ritardo.
Potete usare la nostra lettera tipo per chiedere il risarcimento. Deve essere inviata con raccomandata a/r alla banca iniziale con cui avevate stipulato il mutuo da trasferire. Se il mutuo è cointestato la richiesta va fatta da tutti gli intestatari del mutuo. La banca vi deve dare risposta entro 30 giorni. Se la risposta non arriva o la banca si rifiuta di concedervi il risarcimento allora potete fare ricorso all’Arbitro bancario e finanziario.
Per individuare i giorni di ritardo dovete recuperare il modulo che avete firmato nella nuova banca per la richiesta dei conteggi estintivi e la data dell'atto di surrogazione o altro documento che dimostri che la surrogazione non è potuta avvenire a causa dei ritardi nella definizione dei conteggi estintivi. In quest'ultimo caso i giorni di ritardo si conteranno fino alla data del documento che dimostra la mancata surroga.
Risarcimento ritardi surroga
Mittente:
Intestatario mutuo (In caso di mutuo contestato tutti gli intestatari)
Indirizzo
Numero telefonico
Banca (indicare il nome della banca iniziale)..................
Raccomandata a/r
Sede centrale indirizzo...........................................................
pc agenzia di ...........................................................
Oggetto: richiesta di risarcimento ex articolo 120 quater del dlgs 385/1993
(1° Intestatario)
Io sottoscritto……………… nato a ……………………. il …………………. residente a …… …. via ………………
(eventuale 2° intestatario, togliere le righe successive se l'intestatario del mutuo è uno solo)
Io sottoscritto……………… nato a ……………………. il …………………. residente a …… via ………………
CHIEDO/ CHIEDIAMO
un risarcimento per il ritardo con cui avete ottemperato agli obblighi di legge previsti per la surroga del mutuo.
In particolare in data …………… mi recavo (o ci recavamo) presso la banca …………. agenzia di ………… e chiedevo (o chiedevamo) alla banca di acquisire i conteggi estintivi del mutuo dalla banca originaria.
In allegato copia del modulo.
La surrogazione del mutuo si è perfezionata solo dopo ………….. giorni dall'avvio della procedura (oppure non si è mai perfezionata) e per questo vi chiedo (o vi chiediamo) di accreditare sul mio c/c IBAN …………………. , a titolo di risarcimento ex articolo 120 quater del dlgs 385/1993, la somma di euro …………………….. (pari all'1% del capitale residuo del mutuo da trasferire o trasferito per i numeri di giorni superiori ai 10 giorni).
Attendo (o attendiamo) una Vostra risposta e l'accredito della somma entro 30 giorni dalla seguente comunicazione; in caso contrario mi riservo (o ci riserviamo) ogni diritto e azione nei Vostri confronti per la tutela dei miei (o dei nostri) diritti.
Firma dell'intestatario o degli intestatari.
Allegati:
- copia modulo firmato nella nuova banca per richiesta dei conteggi estintivi alla banca originaria,
oppure
- atto di surrogazione oppure documento che dimostra l'impossibilità di surroga per ritardi nella ricezione dei conteggi estintivi.