PRONTO TASSE Mutuo: cosa si recupera nel 730

Mutuo per l’acquisto della casa: come detrarlo nel 730

mutuo casa
07 luglio 2023

Acquistare casa può essere un impegno gravoso dal punto di vista economico. Con il 730 puoi avere diritto a una detrazione sul mutuo. Tutti i dettagli.

Quanto recuperi

È una spesa detraibile, quindi recuperi il 19% degli interessi pagati, per una spesa massima di 4.000 euro annui.

Dove le indichi

Nel quadro E nel rigo E7; a colonna 1 indica gli interessi relativi a mutui stipulati entri il 31 dicembre 2021, mentre a colonna 2 indica quelli relativi a mutui stipulati a partire dal 1 gennaio 2022. Riporta in questo rigo anche gli oneri indicati con il codice 7 nella Certificazione Unica.

Documenti da conservare

In caso d’acquisto:

  • ricevute delle rate pagate nell’anno o certificazione rilasciata dalla banca;
  • contratto di mutuo;
  • contratto di acquisto dell’immobile;
  • documenti relativi agli oneri accessori (ad esempio, la fattura del notaio per l’accensione del mutuo);
  • eventuale autocertificazione che il mutuo è stato contratto per l’acquisto dell’abitazione principale, qualora non risulti scritto nel contratto di mutuo.

In caso di rinegoziazione, sostituzione o surroga:

  • ricevute delle rate pagate nell’anno o certificazione rilasciata dalla banca;
  • contratto di mutuo originario;
  • contratto di acquisto dell’immobile;
  • documenti relativi agli oneri accessori (ad esempio, la fattura del notaio per l’accensione del mutuo);
  • nuovo contratto di mutuo;
  • eventuale autocertificazione che il mutuo è stato contratto per l’acquisto dell’abitazione principale, qualora non risulti scritto nel contratto di mutuo.