Covivio

FR0000064578
111,00 EUR 21/02/2020 17:36 Parigi
0,60 EUR (0,54 %) Variazione dall'ultima chiusura
87,10 111,60  52 settimane min max
32,02 % Rendimento a 1 anno
4,35 % Rendimento da dividendo
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Come valutiamo le azioni

Articoli

  • Analisi
    Shopping per Covivio 3 mesi fa - lunedì 4 novembre 2019
    Le trattative per l’acquisto di hotel di lusso hanno spinto al rialzo il titolo. 

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  • Analisi
    Covivio: ricavi inferiori alle attese 7 mesi fa - lunedì 29 luglio 2019
    Covivio ha pubblicato dei risultati semestrali che non ci hanno convinto più di tanto. Abbassiamo le stime sugli utili 2019, ma restiamo ottimisti su quelli del 2020. 

    Prezzo al momento dell’analisi (26/07/2019): 93.55 euro

    Consiglio: mantieni

    Covivio (Isin FR0000064578) ha stipulato un accordo con NTT Data, della durata di circa 12 anni e mezzo, per l’occupazione di uno degli edifici che verranno costruiti nel nuovo distretto milanese “The Sign”, a ovest della città. La consegna del primo edificio (A) è prevista a inizio del 2020, mentre quella degli edifici B e C è prevista a fine 2020. Covivio ha poi stipulato un contratto con AON e si attende un rendimento dai contratti di affitto del 7,3%. Covivio ha anche pubblicato la prima relazione semestrale dopo l’integrazione con Beni Stabili, avvenuta qualche mese fa. I risultati hanno mostrato una crescita dei ricavi da affitto del 3,3%, una percentuale leggermente inferiore alle nostre stime che abbiamo ritoccato al ribasso per il 2019, prevedendo un utile per azione di 9,01 euro, mentre le abbiamo ritoccate al rialzo per il 2020, portandole a 9,93 euro per azione. Correttamente valutata.

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  • Analisi
    Covivio: stime inalterate 8 mesi fa - lunedì 24 giugno 2019
    In attesa del risultato dell’importante gara per l’assegnazione dei lavori di riqualificazione dell’area di Porta Romana a Milano, confermiamo le nostre stime.

    Prezzo al momento dell’analisi (21/6/2019): 92.15 euro

    Consiglio: mantieni

    Il risultato della gara per l’assegnazione del progetto di riqualificazione dell’area milanese intorno allo Scalo di Porta Romana, anche in vista della possibile assegnazione a Milano delle Olimpiadi invernali del 2026, sarà di particolare importanza per Covivio (Isin FR0000064578). La decisione è attesa a brevissimo. In quest’area è stata prevista la costruzione del villaggio in cui ospitare gli atleti. Il bando non è ancora stato formalizzato, ma secondo indiscrezioni Covivio è intenzionata a parteciparvi. Dovrà, però, fare i conti con altri agguerriti pretendenti: Coima (che tramite Qatar Investment Authority possiede il quartiere di Porta Nuova a Milano), Hines (che si sta occupando del progetto di riqualificazione dell’area MilanoSesto) e Värde Partners (Boscolo Hotels). Per il momento, e in attesa di sviluppi e della non scontata vittoria di Covivio in questa importante gara, lasciamo inalterati stime e consiglio.

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  • Analisi
    Ricavi stabili per Covivio un anno fa - lunedì 25 febbraio 2019
    Covivio ha chiuso il 2018 con ricavi in crescita, ma utili in calo, anche per la diminuzione del rendimento degli affitti a Telecom Italia. Il gruppo ha deciso di proporre la distribuzione di un dividendo più alto rispetto all’anno scorso. 

    Prezzo al momento dell’analisi (22/02/2019): 87.75 euro

    Consiglio: mantieni

    Covivio (Isin FR0000064578; ex Foncière des Régions che lo scorso dicembre ha assorbito Beni Stabili) ha chiuso il 2018 con ricavi da locazione in crescita del 3,4% (contando come se Beni Stabili fosse nel gruppo da inizio anno). Il valore del portafoglio di immobili è aumentato del 4,4% rispetto al 2017; la maggior parte, circa il 44%, è in Francia, mentre l’Italia è il terzo Paese (22%). In crescita anche la durata media degli affitti, pari a 7,7 anni: più i contratti di affitto sono lunghi, più è garantita al gruppo una certa stabilità nelle entrate. Il peso maggiore è quello degli immobili destinati a uso ufficio: a Milano Covivio ha in programma consistenti investimenti sia in una nuova area a Milano Sud-Ovest, The sign, sia per aggiudicarsi l’area dell’ex scalo Porta Romana. Anche se l’utile è in calo rispetto al 2017, Covivio proporrà un dividendo del 2,2% più elevato, 4,6 euro per azione.

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Informazioni chiave

Carta d'identità

Massimo degli ultimi 12 mesi 111,60 EUR
Minimo degli ultimi 12 mesi 87,10 EUR
ISIN FR0000064578
Borsa Parigi
Beta 0,77
Volatilità 17,73 %
Numero di azioni 87.257.740
Capitalizzazione di Borsa (in miliardi) 9,63 EUR
Settore Costruzioni e immobili
Volume delle transazioni (media giornaliera, in migliaia) 11.356 EUR
Punteggio corporate governance 5
Paesi Francia

Indici chiave per azione (EUR)

2020 (e) 2019 (e) 2018 (e)
Dividendo 4,80 4,80 4,60
Utile corrente 12,81 9,01 9,01
Utile netto 13,41 9,01 9,01
Cash Flow corrente 13,06 9,22 9,22
Cash Flow netto 13,66 9,22 9,22
EBIT 11,10 10,26 9,45
EBITDA 11,35 10,51 9,67
Patrimonio netto 10,37 10,23 10,23
Patrimonio netto tangibile 10,37 10,23 10,23

Rendimento in euro

Covivio Stoxx Europe 600 S&P 500
Rendimento ultimi 3 mesi 8,24 % 6,53 % 11,15 %
Rendimento ultimi 6 mesi 17,57 % 15,86 % 19,37 %
Rendimento ultimo anno 32,02 % 15,81 % 27,25 %
Rendimento annualizzato degli ultimi 5 anni 9,11 % 2,39 % 10,96 %

Indici finanziari della società

2019 (e) 2018 (e)
Pay out - -
Current ratio - -
ROE - -
ROE netto - -
Margine lordo - -
Margine netto - -
EBIT margin - -
EBITDA margin - -
Tax rate - -
Gearing - -
Patrimonio netto / totale attivo - -

Dati di Borsa per azione

2020 (e) 2019 (e)
Rendimento da dividendo 4,35 % 4,35 %
Prezzo/utile corrente 8,62 12,25
Prezzo/cash flow corrente 8,45 11,97
Prezzo/patrimonio netto 10,64 10,79
Prezzo/patrimonio netto tangibile 10,64 10,79
Prezzo per valore patrimoniale netto 1,10 1,10
Rendimento a lungo termine 5,69 % -

(e) : stima