Prelios IT0004923022

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Articoli

  • Analisi
    Prelios: Opa sul titolo? 18 giorni fa - lunedì 3 luglio 2017

    Il titolo è salito dopo le indiscrezioni che vogliono la cinese CEFC pronta a fare un’offerta sul gruppo. In attesa di sviluppi concreti, confermiamo il consiglio.

     
     
     
     

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  • Analisi
    Prelios: torna a vedere la crescita? 3 mesi fa - venerdì 21 aprile 2017

    Cessioni di immobili e dismissioni hanno caratterizzato gli ultimi anni di Prelios che, per far fronte alle pesanti svalutazioni dovute alla crisi del settore immobiliare, ha spostato la propria attività sulla fornitura di servizi.

     
     
     
     

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  • Analisi
    Prelios: le cessioni le fanno da padrona 7 mesi fa - venerdì 23 dicembre 2016
    Il titolo Prelios ha reagito bene alla notizia della conferma delle stime per il 2016. Si tratta, però, di una risalita irrilevante se paragonata a quanto il titolo ha perso negli ultimi anni, pagando a caro prezzo la crisi del settore immobiliare.
    Prezzo al momento dell'analisi (22/12/16): 0,08 EUR
    Consiglio: Vendi


    Preliosha confermato le previsioni per il 2016, notizia che ha fatto piacere ai mercati. Il titolo ha reagito bene, crescendo in Borsa subito dopo l’annuncio. Si tratta, tuttavia, di una conferma che viene a poco più di un mese di distanza dalla revisione al ribasso delle stime sugli utili 2016. Se per la “collega” Beni Stabili, dopo un lungo periodo di stasi sui mercati, pare essere iniziato un periodo di nuovi progetti e acquisizioni, nel caso di Prelios a farla da padrone sono le cessioni. Prima c’è stata la liquidazione di Tecla fondo uffici, e, di recente, sono iniziate le trattative con Ardian per la cessione degli immobili che compongono Cloe fondo uffici. Di nuovi progetti, per ora, non se ne parla. Sarà, forse, il nuovo piano industriale 2017-2019 a illustrare eventuali nuovi progetti per il gruppo. In attesa di quest’ultimo il nostro consiglio resta invariato.

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  • Analisi
    Prelios: aumento di capitale concluso un anno fa - venerdì 25 marzo 2016
    Neppure la notizia della positiva conclusione dell’aumento di capitale è riuscita a risollevare Prelios che ha continuato a perdere terreno in Borsa. Per il 2016 stimiamo un utile netto per azione di 0,004 euro (0,006 in precedenza).
    Prezzo al momento dell'analisi (24/03/16): 0,09 EUR
    Consiglio: Vendi


    Prelios ha chiuso in perdita il 2015, nonostante il fatto che il gruppo sia ricorso a numerose misure di risanamento dei conti. L’ultima, in ordine di tempo, è stata l’aumento di capitale, conclusosi poche settimane fa, che dovrebbe garantire alla società i capitali necessari per ripartire. È cambiato anche l’azionariato del gruppo, con un incremento della partecipazione di Intesa Sanpaolo e la contestuale diminuzione di Monte Paschi e China National Chemical Company. Il futuro di Prelios è già stato scritto nel piano industriale approvato lo scorso agosto, che segna la trasformazione in società di servizi immobiliari e la definitiva uscita dagli investimenti diretti in immobili. Il progetto, iniziato nel 2013, è ambizioso e sono molte le incognite che pesano sulla sua riuscita. A questi prezzi, e considerando le prospettive, il titolo resta caro.

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  • Analisi
    In breve: pillole dalle società quotate un anno fa - lunedì 8 febbraio 2016
    Ecco tutte le altre notizie importanti della settimana per le società della nostra selezione.
    Variazioni settimanali su prezzi al 05/02/16

    ANSALDO 9,95 EURO, +0,9%
    La Consob ha imposto a Hitachi di aumentare da 9,5 a 9,899 euro per azione il prezzo offerto per l’offerta pubblica d’acquisto su Ansaldo. A queste condizioni, se hai il titolo, ti consigliamo di aderire. Il prezzo di mercato è ormai allineato a quello offerto da Hitachi, ma aderendo all’Opa risparmi le commissioni. Hai tempo fino al 19 febbraio. Aderisci all’Opa.

    ARCELORMITTAL 3,48 EURO, invariata
    Il calo dei risultati e la crisi del settore spingono ArcelorMittal (Isin LU0323134006) ad aumentare di nuovo il capitale per 3 miliardi di dollari. Il dividendo 2015 sarà, inoltre, soppresso, e alcune importanti attività saranno cedute: tutto questo, con lo scopo di ridurre l’indebitamento. Il ritorno alla redditività sembra più lontano del previsto, e la prospettiva di un aumento di capitale di questa portata è una pesante incognita. Non acquistare più, limitati a mantenere.

    FINMECCANICA 9,64 EURO, -11,8%
    Il titolo ha perso quasi il 30% dai massimi di fine 2015. La firma di un importante contratto in Kuwait continua a slittare, ma secondo noi non è compromessa. L’euforia dei mesi scorsi era esagerata, ma a questi prezzi il titolo è correttamente valutato. Mantieni.

    PRELIOS 0,11 EURO, -47,5%
    Fino al 24 febbraio gli azionisti hanno la possibilità di acquistare 9 azioni nuove ogni 10 vecchie, al prezzo di 0,1029 euro per azione. Il gruppo Prelios, come ti diciamo da tempo, naviga in cattive acque e l’aumento di capitale, in mancanza di una concreta strategia di rilancio del gruppo immobiliare, non sarà sufficiente per risollevarne le sorti. Non dovresti avere Prelios in portafoglio, ma, se la possiedi, ti consigliamo di vendere azione e diritti. Ricorda che questi ultimi saranno negoziati in Borsa solo fino al 18 febbraio. Vendi.

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Informazioni chiave

Carta d'identità

Massimo degli ultimi 12 mesi 0,12 EUR
Minimo degli ultimi 12 mesi 0,08 EUR
ISIN IT0004923022
Borsa Milano
Beta 1,26
Volatilità 61,06 %
Numero di azioni 1.153.098.000
Capitalizzazione di Borsa (in miliardi) 0,13 EUR
Settore Costruzioni e immobili
Volume delle transazioni (media giornaliera, in migliaia) 391 EUR
Punteggio corporate governance 6

Indici chiave per azione (EUR)

2017 (e) 2016 (e) 2015 (e) 2011
Dividendo 0,00 0,00 0,00 0,00
Utile corrente -0,01 -0,09 -0,16 -3,21
Utile netto 0,00 -0,03 -0,05 -3,42
Cash Flow corrente 0,00 -0,03 -0,05 -3,15
Cash Flow netto 0,00 -0,03 -0,05 -3,36
EBIT 0,00 -0,01 -0,02 -0,88
EBITDA 0,00 0,01 -0,01 -0,82
Patrimonio netto 0,56 0,56 0,59 3,77
Patrimonio netto tangibile 0,56 0,56 0,59 3,77

Rendimento in euro

Prelios Stoxx Europe 600 S&P 500
Rendimento ultimi 3 mesi 14,68 % 2,20 % -1,58 %
Rendimento ultimi 6 mesi 6,16 % 6,25 % 0,68 %
Rendimento ultimo anno 35,24 % 14,30 % 9,30 %
Rendimento ultimi 5 anni -36,02 % 8,04 % 13,85 %

Indici finanziari della società

2016 (e) 2015 (e) 2011 2010
Pay out - - - -
Current ratio - - 1,04 1,31
ROE - - -85,24 % -14,12 %
ROE netto - - -90,84 % -16,44 %
Margine lordo - - - -
Margine netto - - -151,96 % -33,24 %
EBIT margin - - -38,96 % -0,88 %
EBITDA margin - - -36,22 % 1,36 %
Tax rate - - - -
Gearing - - 149,63 73,64
Patrimonio netto / totale attivo - - 29,98 % 45,26 %

Dati di Borsa per azione

2017 (e) 2016 (e)
Rendimento da dividendo 0,00 % 0,00 %
Prezzo/utile corrente - -
Prezzo/cash flow corrente - -
Prezzo/patrimonio netto 0,20 0,20
Prezzo/patrimonio netto tangibile 0,20 0,20
Prezzo per valore patrimoniale netto - -
Rendimento a lungo termine 5,99 % -

(e) : stima

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