Atenor: riduce l'indebitamento

Prezzo al momento dell’analisi (29/2/2024): 6,5 euro

Consiglio: mantieni

Atenor e il partner BESIX RED venderanno il progetto WellBe (27.635 mq di uffici) a Lisbona - dove il mercato degli uffici di qualità ha resistito relativamente bene alla crisi immobiliare - alla Caixa Geral de Depósitos, che ne farà la sua nuova sede centrale (l’edificio dovrebbe essere consegnato nella seconda metà del 2026). Oltre a ridurre l’indebitamento netto di Atenor, questa operazione contribuirà positivamente ai suoi risultati tra il 2024 e il 2026. Il management ha, inoltre, annunciato di aver ottenuto i permessi per il progetto REALEX a Bruxelles, che comprende un Centro congressi per la Commissione europea (26.000 mq) e 18.000 mq di uffici. La vendita del Centro congressi alla Commissione europea (consegna prevista nel 2027) porterà nelle casse di Atenor una prima tranche da 85 milioni di euro già nel 2° trimestre, mentre gli uffici saranno messi presto sul mercato per la vendita o l’affitto.