Prezzo al momento dell’analisi (8/3/2024): 44,7 euro

Consiglio: mantieni

I ricavi di Covivio nel 2023 sono stati pari a 1 miliardo di euro, in aumento di oltre il 6% a parità di società incluse nel gruppo. L’utile netto, 4,47 euro per azione, cresce dell’1% sul 2022 ed è poco sotto le nostre attese, che erano di 4,7 euro per azione. Nonostante l’aumento dei tassi d’interesse che ha avuto ripercussioni sul mercato immobiliare lo scorso anno, la società è riuscita a mantenere stabile il tasso di occupazione del suo portafoglio di immobili (a 96,7%, era 96,6% a fine 2022). È il segmento Hotel a vivere un momento d’oro, con un tasso di occupazione del 100%. Nel 2024 la società acquisirà, in cambio di sue nuove azioni, l’8,3% di Covivio Hotels ora nelle mani di Generali, con un aumento di capitale di 300 milioni di euro al termine dell’operazione, prevista entro aprile. Covivio aumenta, così, la sua presenza nel settore alberghiero. Il nostro consiglio sulla società è confermato.