Covivio: crescono i ricavi

Prezzo al momento dell’analisi (8/5/2025): 49,26 euro

Consiglio: mantieni

Covivio ha completato il piano di dismissioni da 1,5 miliardi di euro nel 2024 (hanno riguardato soprattutto uffici) e proseguirà con nuove dismissioni. Queste vendite riguardano attività periferiche e rafforzano la centralità e la qualità degli immobili, tanto che il tasso di occupazione è cresciuto (il 70% degli attivi si trova nei centri città e il 24% nei principali poli direzionali). Covivio ha anche avviato l’ammodernamento dell’edificio Delcassé a Parigi, che sarà occupato da un nuovo inquilino nel 2026 con un aumento del canone del 22%. È stato, inoltre, firmato un contratto per 1.400 m² a Milano, con una rivalutazione del 6% rispetto al precedente affitto. In Germania persiste la carenza abitativa e a Berlino a fine marzo 2025 gli affitti sono di nuovo aumentati. Diversi contratti sono stati rinegoziati, con una rivalutazione media del 24% nel primo trimestre, incluso un +32% a Berlino.