Prezzo al momento dell’analisi (10/3/2023): 58,05 euro

Consiglio: mantieni

Nel 2022 i ricavi da locazione di Covivio sono saliti del 4,8% sul 2021, con un patrimonio immobiliare in Europa di 17 miliardi di euro di cui il 55% in immobili a uso uffici, il 30% in immobili residenziali in Germania e il 15% in hotel. La società prosegue la sua strategia di focalizzarsi nelle maggiori città europee, in particolare Berlino, Parigi e Milano e di sviluppare immobili nuovi, la cui richiesta è elevata. Nella seconda parte del 2022 si è confermata la ripresa delle locazioni di uffici, con la concentrazione della domanda nelle aree più centrali delle città. La carenza di abitazioni in Germania ha fatto aumentare i prezzi del 10% sul 2021. Anche il settore alberghiero ha avuto un’accelerazione dal secondo trimestre del 2022, con prezzi medi lievitati del 12% rispetto al 2019. Il risultato netto del periodo è di 6,6 euro per azione. Ci aspettiamo un utile netto per azione di 4,7 euro nel 2023 e di 4,8 euro nel 2024.