Covivio: nuovi hotels

Prezzo al momento dell’analisi (22/8/2024): 49,86 euro

Consiglio: mantieni

Covivio ha acquisito nuovi hotel per 500 milioni di euro in cambio di azioni (il settore alberghiero è ora al 20% del suo portafoglio di immobili), ha stipulato un accordo con CDC Investissement Immobilier nel residenziale berlinese, per 274 milioni di euro, e un’intesa con AccorInvest per riunire società immobiliari con quelle operative. Nel frattempo è stato sottoscritto al 77,5% lo scrip dividend (ossia l’offerta di ricevere un dividendo in azioni), contribuendo al rafforzamento del patrimonio netto. I ricavi del gruppo crescono, a parità di società incluse, del 6,5% sui primi 6 mesi del 2023: +8,8% i canoni di affitto degli uffici, +3,9% il residenziale tedesco, +5,2% i ricavi dagli hotel. La società ha alzato le sue previsioni sul risultato netto ricorrente per tutto il 2024 a 460 milioni di euro (prima era 440). Il risultato netto ricorrente per azione al 30 giugno è di 2,24 euro. Confermiamo stime e consiglio.