Imu, che fare se non hai pagato nei termini

Pagare in ritardo

Il termine per versare la rata Imu è scaduto. L'adempimento riguardava solo le seconde case e pertinenze, dopo che il Governo, con un decreto legge, ha deciso di sospende il pagamento per le abitazioni principali.
Se non hai fatto in tempo a pagare nei termini oppure hai sbagliato i conti e hai pagato meno del dovuto, puoi utilizzare il ravvedimento operoso. In pratica, sempre tramite il modello F24 puoi versare la rata che dovevi al Comune maggiorata di qualche euro a titolo di sanzione e interessi. Gli interessi vanno calcolati su base giornaliera, generalmente il tasso è quello legale cioè il 2,5% annuo, ma i Comuni possono modificarlo. Meglio informarsi. Per prima cosa calcola quanto avresti dovuto versare.

calcola l'Imu

Aggiungi gli interessi Una volta determinato l'importo che avresti dovuto versare, devi aggiuungere gli interessi. Facciamo un esempio: se paghi con 100 euro con 10 giorni di ritardo devi calcolare gli interessi in questo modo:

• 100 x 2,5% = 2,50 euro annui
• 2,50 x 10/365 = 7 centesimi

Ai 100 euro di imposta devi quindi sommare 7 centesimi di interesse. Ovviamente prima paghi meglio è, dato che le sanzioni aumentano con il passare del tempo così come gli interessi.

• Se versi entro 14 giorni dalla scadenza, devi calcolare lo 0,2% giornaliero di sanzione sulla somma dovuta. Ad esempio per 100 euro di imposta non versata dovrai aggiungere 20 centesimi per ogni giorno di ritardo, oltre agli interessi.
• Se versi dal 15 giorno al 30 giorno successivo alla scadenza, devi calcolare la sanzione del 3% di quanto non pagato, senza rapportarla ai giorni di ritardo. Quindi per i 100 euro d’imposta da pagare devi aggiungere 3 euro di sanzione oltre agli interessi.
• Superati i 30 giorni dalla scadenza, puoi ravvederti entro un anno pagando la sanzione del 3,75% oltre agli interessi.

Per pagare devi usare il modello F24, barrare la casella “Ravv.” e indicare nello stesso rigo dell’imposta, sommandoli, l’importo della sanzione e degli interessi. Il resto dell’F24 deve essere compilato normalmente.