ultimo aggiornamento: 15/09/2020

Ristrutturazione tetto per risparmio energetico

Salve, vivo i una piccola palazzina di 6 inquilini che però fa parte di un condominio di 24 totalmente non adempiente alla riforma. Non c'è un amministratore, e tutte le volte che si tocca l'argomento si rischia di passare per piantagrane e scocciatori. Vorrei effettuare comunque dei lavori privati nella porzione di tetto direttamente sopra il mio appartamento per: isolamento termico E fotovoltaico. Ho letto che, riguardo al votovoltaico, potrei effettuare i lavori senza chiedere autorizzazione agli altri 5 condimini, mentre per la manutenzione straordinaria della sola porzione di tetto sopra la mia testa dovrei comunque indirizzare una richiesta ai condomini della mia palazzina (secondo il regolamento, del 1992, il tetto è proprietà comune dei 6condomini che ne usufruiscono), che probabilmente neppure risponderebbero alla raccomandata, nonostante, in apparenza, si vada d'amore e d'accordo. Come procedereste voi, non esistendo assemblea condominiale? Grazie a chi vorrà/potrà rispondere.

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2 Risposte

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11/09/2020

Salve, sono in una situazione simile alla sua. Palazzo di 4 famiglie senza condominio. da quello che ho capito bisogna raggiungere il 25% della superficie dell'intero edificio, quindi rifare la propria parte di tetto non basterà allo scopo. i proprietari del piano terra potrebbero essere 'incentivati' dalla coinbentazione dei locali cantine e fare tutti la coinbentazione delle pareti tramite insufflagio. Così facendo tutti potrebbero anche sostituire gli infissi.

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15/09/2020
, ha risposto:

Grazie