ultimo aggiornamento: 21/10/2020

Lavori ristrutturazione in condominio

Buongiorno, all'inizio dell'anno ho acquistato un piccolo appartamento da ristrutturare. Ho fatto fare una perizia asservata ad un tecnico che ha rilevato problemi di tipo strutturale e la nessitá di opere di consolidamento. Parte di tali problemi sembra derivano da ammaloramenti delle parti comuni del palazzo. Ho trasmesso la perizia a tutti i condomi chiedendo all'Amministratore  di convocare l'Assemblea straordinaria. Questa è stata convocata ma io sono stata letteralmente insultata e aggredita nè è stato possibile parlare. Per loro il palazzo non necessita di lavori e il mio appartamento neanche.

Ho chiesto così  l'intervento della ripartizione Urbanistica del mio comune che ha fatto un sopralluogo confermando i dissesti da me segnalati e ha diffidato sia l'Amministratore sia me in quanto proprietaria, ognuno per gli adempimenti di competenza, ad effettuare idonei interventi previa verifica di insussistenza pericolo certificata da un ingegnere. 

Naturalmente, tutti i condomini (21) insieme all'Amministratore mi odiano e ieri che si è tenuta l'Assemblea nella quale si è discusso della diffida, i condomini hanno messo a verbale che "mi invitano" a non iniziare i lavori per non arrecare pregiudizio al palazzo, diversamente mi avrebbero imputato i danni, finchè non nominano un loro ingegnere che dovrá fare il sopralluogo al mio appartamento come in quello degli altri. Ma io ho una diffida che mi impone di iniziare.Ora la mia Ditta mi propone, per sbloccare la situazione e iniziare i lavori, di riappacificarmi con il condominio, chiedendo "scusa",dicendo  che mi sono sbagliata perchè mal consigliata dal precedente ingegnere, e di poroporre ai condomini che mi accollo io le spese professionali dell'ingegnere, che dovrà essere il mio, e che certificherà quel che deve al Comune. Diversamente la Ditta non inizia i lavori e i condomini neanche farebbero lavorare la Ditta.  

Domando: é normale? 

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