Vendere casa

Vorrei vendere la mia casa direttamente tra privati, senza intermediazione di agenzie. Potete consigliarmi un modello per un accordo preliminare di vendita? A cosa devo prestare attenzione negli accordi preliminari? Quanto è bene chiedere come acconto? Nel caso avessi del mobilio che interessa, in quale misura potrei calcolare il valore di ciò che lascio nella casa?

Grazie