ultimo aggiornamento: 19/12/2019

RISTRUTTURAZIONE TERRAZZO.. SPESE ASSURDE

Buongiorno a tutti

Chiedo gentilmente una piccola consulenza riguardante i soliti lavori extra richiesti in maniera quasi immediata dal condominio..

Posseggo due unità immobiliari separate, seminterrate, una è sotto un terrazzo che si è recentemente allagato, insieme ad un altro appartamento al primo piano

Il condominio Ai sensi dell’Art. 1126 del Cod. Civ. chiede al sottoscritto di pagare 2/3 della spesa insieme al propietario del primo piano superiore in base ai millesimi, ed 1/3 della spesa a colui che ha uso esclusivo del terrazzo.

MI chiedo

1) non dovrebbe esserci una parte di spesa a carico del condominio?

2) devo pagare anche se non ho alcun tipo di danno al mio laboratorio?

3) il calcolo non dovrebbe essere solo sui millesimi che riguardano l'unità immobiliare sotto il terrazzo? l'altra è allocata in un una zona lontana rispetto al terrazzo e beneficia di un altro tipo di copertura.

Grazie ancora

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