Scrivo la presente in nome e per conto di Tempocasa Spa, in riferimento alla Vostra odierna.Nel precisare che alcuna mail era mai pervenuta prima alla mia assistita mi preme sottolineare quanto segue.Tempocasa Spa è leader sul mercato immobiliare da oltre trent'anni grazie a un network specializzato di agenzie in franchising. Ogni punto vendita affiliato opera in modo indipendente e autonomo.Alla luce di quanto sopra Tempocasa Spa non impone, e non è nemmeno autorizzata a farlo, una tariffazione delle provvigioni.Come previsto dall'art. 1755 cc, le provvigioni sono concordate liberamente tra ogni agenzia e ogni singolo cliente alla luce di una pluralità di parametri come zona, tipologia di immobile, complessità dell'affare, pubblicità da effettuare, servizi offerti per l'espletamento dell'incarico, visibilità, durata dell'incarico e così via.In assenza di accordo rimangono ferme le tariffe secondo gli usi consultabili presso le CCIAA di riferimento. Secondo la previsione dell'art. 1755 cc, infatti, la misura della provvigione e la proporzione in cui questa deve gravare su ciascuna delle parti - in mancanza di patto, tariffe professionali o usi - sono determinate dal giudice secondo equità. Del resto si deve considerare che l'art. 6, legge n. 39/1989, dispone a sua volta che, in mancanza di patto, la misura e la proporzione predette sono determinate dalle giunte camerali, sentito il parere della commissione provinciale di cui all'art. 7 (oggi soppressa) e tenendo conto degli usi locali. Si tenga conto poi che, per effetto dell'art. 73, comma 6, D.Lgs. n. 59/2010 le competenze già attribuite alle commissioni per la tenuta del ruolo, soppresso ai sensi del comma 1 dello stesso art. 73, sono svolte dagli uffici delle Camere di commercio.Spero di aver chiarito.Con i migliori salutiAvv. Eduardo Mariani--------------------------------------------------------------------------MARIANI MARIANO and PARTNERSStudio Legale - Tributario - Societariowww.marianimariano.itPEC: eduardomariafabrizio.mariani@monza.pecavvocati.itSeguici su Facebook: s:www.facebook.com/studiolegalemarianimariano/Via Giuseppe Revere, 1620123 MILANOtel. + 39 0243981751fax + 39 0243911419Il contenuto e gli allegati di questo messaggio sono strettamente confidenziali e ne sono vietati la diffusione e l'uso non autorizzato.Le opinioni ivi eventualmente espresse sono quelle dell'autore: di conseguenza il messaggio non costituisce impegno contrattuale tra lo Studio ed il destinatario.Qualora il presente messaggio Le fosse pervenuto per errore, Le saremmo grati se lo distruggesse e, via e-mail, ce ne comunicasse l' errata ricezione all'indirizzo del mittente.This e-mail (and any attachment(s)) is strictly confidential and for use only by intended recipient(s). Any opinions therein expressed are those of the author. Therefore its content doesn't represent any commitment between the Firm and the recipient(s). If you are not an intended recipient(s), please notify the sender promptly and destroy this message.
