Richiesta riduzione canone d'affitto causa coronavirus
Ecco il modello di documento che puoi utilizzare per richiedere la riduzione del canone d'affitto al tuo padrone di casa per le difficoltà economiche causate dal coronavirus.
SCRITTURA PRIVATA
Con la presente scrittura privata tra il/la (dati del locatore) nome cognome…………………….……………Nato/a ………….… Il……………. residente in Via……………… a……………..codice fiscale………………………… di seguito: “Il locatore” e
il/la (dati del locatario) nome cognome……………………. Nato/a ……… Il…………….residente in Via……………… a……………( codice fiscale …………………………….. di seguito: ” il locatario” e congiuntamente: “le parti”
Le parti
in relazione al contratto di locazione l’immobile sito in Via………………………………. n° ……….. a………………….intercorso tra le parti in data ……………..e registrato all’Agenzia delle Entrate in data ………………al n° ………………………, per un canone annuo di € ………………… suddiviso in dodici rate mensili da pagarsi anticipatamente il primo di ogni mese;
stante le oggettive difficoltà economiche del Locatario, determinate della situazione di emergenza epidemiologica da COVID, di comune accordo stabiliscono di (seguono esempi)
• sospendere il pagamento dei canoni mensili di locazione per il periodo che va da ……… a………………
Oppure
• ridurre il canone mensile dagli attuali €…………….. a €…………….
• Altro accordo
La presente scrittura privata non costituisce novazione contrattuale, pertanto restano invariate tutte le altre clausole del contratto.
Data………………….
Firma della parte locatrice…………………….
Firma della parte locataria…………………………………..
Perchè richiedere la riduzione canone d'affitto
La difficoltà di pagare i canoni di locazione, in questo periodo di crisi determinata dall’emergenza corona-virus riguarda molti privati e professionisti che non hanno la liquidità necessaria a far fronte alle spese fisse di questi mesi. Per evitare molti problemi dovuti ai mancati pagamenti e ritardi, è interesse di proprietari e inquilini trovare un accordo per rendere la situazione meno gravosa. L’accordo, se opportunamente registrato, consente al proprietario di ridurre le imposte che sarebbe tenuto a pagare anche nel caso in cui l’inquilino non riuscisse a corrispondere il canone di locazione.