Difformità confini giardino e catasto

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Buongiorno nel 2017 ho acquistato casa , una bifamiliare. Ora sto facendo una ristrutturazione interna e il geometra ha visto che la mappa catastale con i confini del giardino non coincidono. Ora tutto è nato perché nel 2012 il comune ha espropriato terreno fuori dalla recinzione al vecchio proprietario per costruire una ciclabile. La pista esiste ed è stata costruita . Però sul mappale risulta all'interno della recinzione ed è ancora di proprietà del vecchio proprietario. La mia domanda è cosa dovrei fare?il geometra che mi segue e geometra del comune dicono che dovrei andare dal notaio e correggere atto per includere quella parte che è ancora del vecchio proprietario. Un notaio che ho consultato dice invece che dato che è un terreno realmente esterno alla proprietà espropriato che devo invece andare al catasto perché è un loro errore grafico. Grazie per il vostro supporto

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