Salve,

vivo in un vecchio condominio e da mesi ho segnalato all'amministratore che i due sottobalconi del mio appartamento sono ormai in condizioni pessime, con rigonfiamenti e pezzi di intonaco che ormai cadono costantemente. Tutto è stato confermato, anche con foto, dall'impresa che si occupa della manutenzione del condominio. L'amministratore mi ha detto che la sistemazione e le relative spese sono a carico dei proprietari dell'appartamento soprastante e che lui non può intervenire e addebitare poi le spese a loro. Costoro sono stati avvisati dall'amministratore (non da me perchè ho pessimi rapporti con loro), ma stanno tergiversando adducendo che faranno uscire il loro architetto per la verifica. Le mie domande sono le seguenti: è vero che le spese di sistemazione dei sottobalconi sono sempre a carico dei proprietari del piano di sopra? è vero che l'amministratore non può intervenire direttamente e addebitare poi le spese a loro? E se fosse che costoro hanno il diritto di decidere di usare una loro impresa di fiducia, cosa posso fare per obbligarli a intervenire tempestivamente? Ultimamente ho deciso di non avrei pagato le spese condominiali, perchè la faccenda sta andando avanti da mesi, ma sono consapevole che non è una soluzione. Cosa posso fare? Grazie