Garanzia del venditore per vizi e difetti dell'immobile: come fare denuncia con il modulo di Altroconsumo
Se entro un anno dall’acquisto della tua casa scopri vizi o difetti, hai il diritto di denunciarli al venditore entro 8 giorni dalla scoperta. Per farlo, puoi usare il nostro modello di lettera, pronto per essere compilato e spedito.
Hai acquistato casa da un costruttore ma ha dei gravi difetti. Come proteggere i tuoi interessi? Il venditore è responsabile nei confronti dell’acquirente, per il periodo di un anno dalla consegna, dei vizi o difetti dell’immobile che lo rendano inidoneo all’uso a cui è destinato o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore.
Se quindi entro un anno dall’acquisto della tua casa scopri tali vizi o difetti come, ad esempio, l’impianto autonomo di riscaldamento che non funziona, l’immobile che è inserito in un piano di recupero che ti impone rilevanti spese di ristrutturazione, il regolamento condominiale impedisce l’uso, previsto nel contratto d’acquisto, a cui intendevi adibire l’immobile, ecc., puoi denunciare tali difetti al venditore entro 8 giorni dalla scoperta e riservarti di agire per la risoluzione del contratto o la riduzione del prezzo, entro un anno dall’acquisto.
Ecco il modello di lettera: per averlo basta accedere al sito di Altroconsumo con le tue credenziali. E se non hai ancora un account, puoi crearne uno registrandoti gratuitamente al sito.
Hai acquistato casa da un costruttore ma ha dei gravi difetti. Come proteggere i tuoi interessi? Il venditore è responsabile nei confronti dell’acquirente, per il periodo di un anno dalla consegna, dei vizi o difetti dell’immobile che lo rendano inidoneo all’uso a cui è destinato o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore.
Se quindi entro un anno dall’acquisto della tua casa scopri tali vizi o difetti come, ad esempio, l’impianto autonomo di riscaldamento che non funziona, l’immobile che è inserito in un piano di recupero che ti impone rilevanti spese di ristrutturazione, il regolamento condominiale impedisce l’uso, previsto nel contratto d’acquisto, a cui intendevi adibire l’immobile, ecc., puoi denunciare tali difetti al venditore entro 8 giorni dalla scoperta e riservarti di agire per la risoluzione del contratto o la riduzione del prezzo, entro un anno dall’acquisto.
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